Powiat Piotrkowski - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami

WYDZIAŁ GEODEZJI
z siedzibą w budynku przy ul.Sienkiewicza 16 A

Kierownik Wydziału
Halina Caban
tel. (0 44) 732 78 00
e-mail: geodezja@powiat-piotrkowski.pl

Ewidencja Gruntów i Budynków na terenie Powiatu Piotrkowskiego

Gminy: Wolbórz, Grabica, Czarnocin, Moszczenica - 044 732 78 01
Gminy: Ręczno, Rozprza, Łęki Szlacheckie, Gorzkowice - 044 732 78 08
Gminy: Sulejów, Aleksandrów, Wola Krzysztoporska - 044 732 78 09

Sala Obsługi Interesanta - 044 732 78 03

GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI
z siedzibą w budynku przy ul.Sienkiewicza 16 A

Z-ca Kierownika Wydziału:
Teresa Nowak
tel. (0 44) 732 78 26, pok. 103
e-mail: nieruchomosci@powiat-piotrkowski.pl

Zespół ds. gospodarki nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa

Elżbieta Cebula - podinspektor, tel. (0 44) 732 78 23; pokój 110a
Ewa Jurczyńska - podinspektor, tel. (0 44) 732 78 23; pokój 110a
Aleksandra Łosiewicz - podinspektor, tel. (0 44) 732 78 23; pokój 110a

Zespół ds. ograniczania i pozbawiania praw do nieruchomości

Katarzyna Dursiewicz - starszy specjalista, tel. (0 44) 732 78 27; pokój 104
Katarzyna Krawczyk - pracownik I stopnia wykonujący zadania w ramach prac interwencyjnych, tel. (0 44) 732 78 27; pokój 104

Bogna Imiela - podinspektor, tel. (0 44) 732 78 25; pokój 110c

Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami prowadzi sprawy:
- z zakresu geodezji i kartografii oraz uzgadniania usytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu,
- z zakresu gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa, wykonywania i pozbawiania praw do nieruchomości, ustalania, które nieruchomości stanowią wspólnoty gruntowe, bądź mienie gminne, przyznawania na własność działek gruntów i działek pod budynkami, które wchodziły w skład gospodarstw rolnych przekazanych Państwu.

Do zadań Wydziału należy:
1. W zakresie gospodarki nieruchomościami nierolnymi:

prowadzenie spraw z zakresu gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa, w tym:

prowadzenie ewidencji zasobu nieruchomości Skarbu Państwa,

sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, oddania w trwały zarząd,

przekazywania nieruchomości na cele szczególne,

ustalania sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości,

naliczania i aktualizacji opłat za nieruchomości,

wnioskowania o dokonanie podziału oraz opiniowania podziału nieruchomości dokonywanych z urzędu,

podejmowanie na rzecz lub w interesie Skarbu Państwa czynności w postępowaniu sądowym w szczególności w sprawach dotyczących własności lub innych praw rzeczowych na nieruchomości, o zapłatę należności za korzystanie z nieruchomości, o roszczenia ze stosunku najmu, dzierżawy lub użyczenia, o stwierdzenie nabycia spadku, o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie oraz o wpis w księdze wieczystej,

nabywanie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa,

prowadzenie spraw z zakresu zbycia mieszkań stanowiących własność Skarbu Państwa, będących w trwałym zarządzie jednostki organizacyjnej nie mającej osobowości prawnej,

prowadzenie spraw związanych z nieodpłatnym przekazywaniem w użytkowanie oraz oddawaniem w użytkowanie wieczyste Polskiemu Związkowi Działkowców gruntów Skarbu Państwa, przeznaczonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego pod rodzinne ogrody działkowe,

prowadzenie spraw związanych z przekazywaniem, na wniosek Ministra Obrony Narodowej, w trwaly zarząd nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa,

prowadzenie spraw związanych ze stwierdzaniem wygaśnięcia trwałego zarządu jednostki organizacyjnej podporządkowanej lub nadzorowanej przez Ministra Obrony Narodowej w stosunku do nieruchomości przekazanej Agencji Mienia Wojskowego,

prowadzenie spraw związanych z przyjmowaniem od Agencji Mienia Wojskowego nieruchomości Skarbu Państwa do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa w zamian za przekazanie Agencji innych nieruchomości tego zasobu,

prowadzenie spraw związanych z wydawaniem na wniosek organu wojskowego decyzji o zajęciu nieruchomości Skarbu Państwa na zakwaterowanie przejściowe,

prowadzenie spraw związanych z przejmowaniem na rzecz Skarbu Państwa mienia PKP,

prowadzenie spraw związanych z przeniesieniem własności nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w zamian za zaległości podatkowe z tytułu podatków stanowiących dochody budżetu państwa,

prowadzenie spraw związanych z wnioskowaniem o przekazywanie przez Lasy Państwowe w użytkowanie wieczyste osobie prawnej lub użytkowanie innej jednostce organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, gruntów przeznaczonych na cele nieleśne lub nierolnicze oraz nieprzydatnych dla potrzeb gospodarki leśnej budynków i budowli, wraz z gruntem niezbędnym do korzystania z nich – znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych,

prowadzenie spraw związanych z zadaniem wydania przez sąd orzeczenia o nieważności nabycia nieruchomości przez cudzoziemca,

prowadzenie spraw z zakresu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w prawo własności,

prowadzenie spraw z zakresu nabycia przez powiat mienia Skarbu Państwa z mocy prawa oraz na wniosek,

prowadzenie spraw z zakresu ograniczania i pozbawiania praw do nieruchomości, w tym:
a) wywłaszczania nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa albo na rzecz jednostek samorządu terytorialnego,
b) zezwolenia z urzędu albo na wniosek organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego innej osoby lub jednostki organizacyjnej, na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody,
c) zezwolenia na prowadzenie działalności polegającej na poszukiwaniu, rozpoznawaniu, wydobywaniu lub składowaniu kopalin stanowiących własność Skarbu Państwa oraz węgla brunatnego wydobywanego metodą odkrywkową, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nie wyraża na to zgody,
d) zezwolenia na czasowe zajęcie nieruchomości w przypadku siły wyższej lub nagłej potrzeby zapobieżenia powstaniu znacznej szkody,
e) ustalania odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości, za szkody powstałe w wyniku ograniczenia praw do nieruchomości, za działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela oraz za działki gruntu wydzielone pod nowe drogi albo pod poszerzenie dróg istniejących, a także urządzenia, drzewa i krzewy w związku ze scaleniami i podziałem nieruchomości,
f) ustalania odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne,
g) zwrotu wywłaszczonych nieruchomości, zwrotu odszkodowań w tym nieruchomości zamiennej oraz o rozliczeniach z tytułu zwrotu i terminach zwrotu,
h) zabezpieczenia wierzytelności Skarbu Państwa przez wpisanie w księdze wieczystej hipoteki oraz wydawanie zaświadczeń o spłaceniu wierzytelności,
i) prowadzenie spraw z zakresu ustalania wysokości odszkodowania w razie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości w związku z ochroną zasobów środowiska, o którym mowa w art. 130 ust. 1 ustawy – Prawo ochrony środowiska,
j) prowadzenie spraw z zakresu zadania wykupu nieruchomości w przypadkach ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości w związku z ochroną zasobów środowiska, o których mowa w art. 130 ust. 1 ustawy – Prawo ochrony środowiska,
k) prowadzenie spraw z zakresu ustalania wysokości odszkodowania w razie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości, o których mowa w art. 17 ust. 1 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
l) prowadzenie spraw z zakresu ustanawiania czasowego zajęcia oraz wywłaszczania zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru zabytków, w przypadku wystapienia zagrożenia, o którym mowa w art. 50 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
ł) prowadzenie spraw z zakresu ustalania odszkodowania za grunty wchodzące w skład linii kolejowych, niestanowiące własności Skarbu Państwa,

przedkładanie projektu planu środków finansowych na realizacje zadań z zakresu gospodarki nieruchomościami Skarbu Państwa,

współdziałanie ze Stanowiskiem do spraw Mienia Powiatu w zakresie spraw związanych z nabytym przez powiat mieniem Skarbu Państwa z mocy prawa oraz na wniosek,

z zakresu ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne prowadzenie spraw:
- gospodarowanie innym mieniem związanym z gospodarką wodną stanowiącym własność Skarbu Państwa – gruntami niepokrytymi wodami i płynącymi,
- stwierdzanie przejścia do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, do którego nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, gruntów pokrytych wodami powierzchniowymi płynącymi,
- stwierdzanie przejścia w trwały zarząd odpowiednich organów, stanowiących własność Skarbu Państwa wód oraz gruntów pokrytych wodami.

2. W zakresie gospodarki gruntami rolnymi oraz leśnymi:

ustalanie, które nieruchomości stanowią wspólnotę gruntową bądź mienie gromadzkie,
ustalanie wykazu osób uprawnionych do udziału we wspólnocie gruntowej oraz wykazu obszarów gospodarstw przez nich posiadanych i wielkości przysługujących im udziałów we wspólnocie,
prowadzenie spraw dotyczących nieodpłatnego przekazania Lasom Państwowym gruntów wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, przeznaczonych do zalesienia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
prowadzenie spraw związanych z przekazywaniem do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, nieruchomości rolnych przejmowanych na rzecz Skarbu Państwa na podstawie przepisów szczególnych,
prowadzenie spraw związanych z przekazywaniem w zarząd Lasom Państwowym, gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa, przeznaczonych do zalesienia w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
prowadzenie spraw związanych z nieodpłatnym przyznawaniem na własność działki gruntu i działek pod budynkami, które wchodziły w skład gospodarstw rolnych przekazanych Państwu, na rzecz uprawnionych osób,
prowadzenie spraw związanych z rewindykacją mienia rolnego i leśnego,
prowadzenie spraw związanych z wpisywaniem w księgach hipotecznych (gruntowych) prawa własności nieruchomości przejętych na cele reformy rolnej,
prowadzenie spraw związanych z wydawaniem decyzji o nadaniu nieruchomości przez Państwo,
prowadzenie spraw związanych z uwłaszczeniem i uregulowaniem innych spraw związanych z reformą rolną i osadnictwem rolnym,
prowadzenie spraw z zakresu uregulowania własności gospodarstw rolnych oraz przekazywania ich na rzecz Państwa,

3. Zawiadamianie sądu właściwego do prowadzenia księgi wieczystej o każdej zmianie właściciela nieruchomości, dla której jest założona księga wieczysta z zakresu spraw prowadzonych przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami.

4. W zakresie ustawy o szczególnych zasadach przygotowywania i realizacji inwestycji w zakresie dróg krajowych:

ustalanie wysokości odszkodowania za nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren, ustalone decyzjami o ustaleniu lokalizacji dróg powiatowych i gminnych,
wydawanie decyzji o wygaśnieciu trwałego zarządu ustanowionego na nieruchomości przeznaczonej na pas drogowy decyzjami o ustaleniu lokalizacji dróg powiatowych, gminnych, stanowiącej własność samorządu terytorialnego,
ustalenie wysokości odszkodowania za straty poniesione na skutek rozwiązania umowy dzierżawy, najmu, użyczenia, użytkowania oraz wygaśnięcia użytkowania wieczystego, nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego, przeznaczonych na pasy drogowe dróg powiatowych i gminnych,
stwierdzanie ustanawiania na rzecz gminnych i powiatowych jednostek organizacyjnych, z mocy prawa trwałego zarządu nieruchomości objętych decyzjami o ustaleniu lokalizacji dróg gminnych i powiatowych,
Ograniczanie w drodze decyzji sposobu korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów, jeżeli w pozwoleniu na budowę drogi powiatowej i gminnej wynika obowiązek dokonania przebudowy istniejących urządzeń infrastruktury technicznej,
przeprowadzanie postępowania wywłaszczeniowego nieruchomości objętych decyzjami o ustaleniu lokalizacji dróg krajowych wydanymi przed 16 grudnia 2006 roku, co do których wojewoda nie wszczął postępowania wywłaszczeniowego do dnia 16 grudnia 2006 roku.

5. W zakresie geodezji i kartografii:
1). prowadzenie powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, w tym ewidencji gruntów i budynków, na które składa się :
- utrzymanie systemu informatycznego obsługującego bazy danych ewidencyjnych w ciągłej gotowości,
- utrzymanie operatu ewidencyjnego w stanie aktualności tj. zgodności z dostępnymi dla organu dokumentami i materiałami źródłowymi,
- archiwizacja wycofanych danych ewidencyjnych,
- udostępnianie danych ewidencyjnych,
- ochrona danych ewidencyjnych przed ich utratą, zniszczeniem, nieuprawnionym do nich dostępem i ujawnieniem,
- okresowa weryfikacja danych ewidencyjnych,
- sporządzanie powiatowych zestawień zbiorczych danych objętych ewidencją,
- modernizacja ewidencji.
2). Prowadzenie gleboznawczej klasyfikacji gruntów.
3). Wydawanie wypisów i wyrysów z operatu ewidencyjnego.
4). Przeprowadzenie powszechnej taksacji nieruchomości oraz opracowanie i prowadzenie map i tabel taksacyjnych dotyczących nieruchomości.
5). Prowadzenie spraw związanych z ochroną znaków geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych.
6). Prowadzenie powiatowych baz danych wchodzących w skład krajowego systemu informacji o terenie.
7). Prowadzenie państwowego rejestru granic oraz powierzchni jednostek terytorialnego podziału administracyjnego kraju.
8). Zapewnienie gminom, marszałkom województw oraz Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa bezpośredniego i nieodpłatnego dostępu do bazy danych ewidencji gruntów i budynków.
9). Przedkładanie Radzie do zatwierdzenia rocznego projektu planu oraz sprawozdania z wykonania zadań gospodarowania Powiatowym Funduszem Gospodarki Zasobem Geodezyjnym i Kartograficznym.
10). Prowadzenie spraw związanych ze scalaniem i wymianą gruntów.

6. W zakresie uzgadniania dokumentacji projektowej.
1). Opracowanie harmonogramu posiedzeń Zespołu oraz informowanie o tym jego członków,
2). Organizowanie posiedzeń Zespołu, uzgadnianie usytuowania sieci oraz przygotowywanie opinii.
3). Współpraca z Powiatowym Ośrodkiem Dokumentacji geodezyjnej i Kartograficznym.
4). Prowadzenie w imieniu starosty postępowań administracyjnych w przypadkach nie stosowania się inwestorów do wymogów ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne w zakresie uzgadnianie usytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu.